01
Hiểu cách sống trước khi chọn hình ảnh
Gia đình nấu ăn thường xuyên hay ít, cần bao nhiêu hệ tủ, tiếp khách thế nào, phòng ngủ cần yên tĩnh ra sao. Những câu hỏi này quyết định bố cục trước khi nói đến màu sắc, vật liệu hay hình ảnh tham khảo.
Đơn vị thiết kế nội thất cho căn hộ, nhà phố và biệt thự
Dexco phát triển mặt bằng, concept, vật liệu, ánh sáng, 3D và hồ sơ kỹ thuật cho căn hộ, nhà phố, penthouse và biệt thự. Mục tiêu là giúp chủ nhà có một không gian sống đẹp, tiện khi ở và rõ ràng trước khi bước sang thi công.
100+
Dự án đã từng triển khai
9+
Năm phát triển
100+
Kiến trúc sư & thợ
6+
Năm bảo trì bảo hành
Thiết kế tham khảo
83 mục · Nhiều lượt xem nhất
Thiết kế
Biệt thự26.520 lượt xem
Bát Tràng Indochine Villa 200m²
Bát Tràng, Hà Nội · Indochine đương đại
Căn hộ25.386 lượt xem
Starlake Modern Residence 800m²
Starlake, Hà Nội · Hiện đại tối giản
Biệt thự24.179 lượt xem
Riverside Harmony Villa 350m²
Vinhomes Riverside, Hà Nội · Hiện đại tối giản
Căn hộ24.016 lượt xem
Căn hộ Rivera Park Vũ Trọng Phụng 93m²
Rivera Park, Vũ Trọng Phụng, Hà Nội · Modern Luxury
Penthouse / Duplex23.341 lượt xem
Penthouse Duplex Sunshine Green Iconic 220m²
Sunshine Green Iconic · Modern Luxury
Căn hộ22.152 lượt xem
Căn hộ Vinhomes Ocean Park The Source of Passion
Hà Nội · Modern Luxury
Căn hộ22.135 lượt xem
Căn hộ The Zurich Vinhomes Ocean Park 103m²
The Zurich, Vinhomes Ocean Park · Hiện đại
Căn hộ22.095 lượt xem
Căn hộ Vinhomes Star City Thanh Hóa Warm Essence
Hà Nội · Modern Luxury
Căn hộ22.073 lượt xem
Căn hộ Modern Luxe tông trắng
Hà Nội · Modern Luxury
01
Công ty thiết kế nội thất
Một bản thiết kế tốt phải bắt đầu từ cách gia đình thật sự sử dụng căn nhà.
Dexco không bắt đầu bằng việc áp một phong cách có sẵn. Đội ngũ đọc hiện trạng, thói quen sinh hoạt, ngân sách dự kiến và gu thẩm mỹ của chủ nhà, rồi chuyển những thông tin đó thành mặt bằng, vật liệu, ánh sáng, phối cảnh 3D và hồ sơ đủ rõ để thi công đúng ý đồ.
02
Phạm vi rõ thì ngân sách mới rõ
Dexco tách bạch phần mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật, chỉ định vật liệu và phạm vi phối hợp thi công. Khi biết báo giá đang bao gồm những gì, chủ nhà mới so sánh và ra quyết định đúng.
03
Hồ sơ phải đi được ra công trường
Phối cảnh 3D chỉ là một phần của thiết kế. Khi bước sang thi công, hồ sơ cần nói rõ kích thước, cấu tạo, vật liệu, thiết bị, ánh sáng và những điểm dễ sai khi sản xuất hoặc lắp đặt.
02
Cách Dexco làm việc
Làm rõ từ đầu để mỗi quyết định thiết kế có lý do.
Một công ty thiết kế nội thất tốt không dừng lại ở hình ảnh đẹp. Giá trị nằm ở việc giúp chủ nhà hiểu lựa chọn nào nên giữ, lựa chọn nào nên bỏ, và mỗi quyết định sẽ ảnh hưởng thế nào đến chi phí, thi công và sinh hoạt sau này.
Hà Nội và miền Bắc là khu vực ưu tiên
Dexco tập trung vào dự án nhà ở tại Hà Nội, các tỉnh lân cận và toàn miền Bắc để việc khảo sát, trao đổi, kiểm soát hồ sơ và phối hợp hiện trường được sát hơn.
Có thể thiết kế riêng hoặc đi tiếp trọn gói
Chủ nhà có thể bắt đầu bằng hồ sơ thiết kế nội thất. Nếu muốn một đầu mối theo dự án đến lúc bàn giao, Dexco có thể tiếp tục phối hợp phần thi công.
Ngân sách cần gắn với phạm vi hồ sơ
Dexco có thể trao đổi khoảng giá ban đầu, nhưng con số chính xác phải dựa trên diện tích, số khu vực cần thiết kế, mức chi tiết hồ sơ, vật liệu và nhu cầu phối hợp thi công.
Nhà đẹp phải dễ sống sau khi bàn giao
Dexco không đẩy nhiều vật liệu hoặc chi tiết chỉ để tạo cảm giác đắt tiền. Mỗi lựa chọn cần có vai trò rõ để căn nhà đẹp, dễ ở và hạn chế phát sinh khi triển khai.
03
Quy trình thiết kế
Từ nhu cầu thật đến bộ hồ sơ có thể triển khai.
Quy trình không làm dự án phức tạp hơn. Nó giúp phát hiện vấn đề ở mặt bằng, ánh sáng, kỹ thuật và vật liệu khi mọi thứ còn đang trên giấy, trước khi các lỗi đó trở thành chi phí sửa ngoài công trường.
01
Đọc cách gia đình sử dụng nhà
Dexco trao đổi về số người ở, thói quen nấu nướng, cách tiếp khách, nhu cầu lưu trữ, nhịp sinh hoạt và mức đầu tư dự kiến.
02
Kiểm tra hiện trạng
Đội ngũ kiểm kích thước, ánh sáng, cao độ trần, vị trí kỹ thuật, hướng mở cửa, khu ẩm ướt và các điểm dễ phát sinh khi triển khai hồ sơ.
03
Chốt mặt bằng trước concept
Mặt bằng được rà kỹ trước khi đi sâu vào hình ảnh. Khi bố cục đã hợp lý, Dexco mới phát triển phong cách, vật liệu chính và kịch bản ánh sáng.
04
Phát triển 3D và hồ sơ kỹ thuật
Phối cảnh giúp chủ nhà hình dung không gian. Hồ sơ kỹ thuật làm rõ kích thước, cấu tạo, vật liệu, thiết bị, điện, đèn và các chi tiết cần kiểm soát.
05
Phối hợp báo giá và thi công
Nếu đi tiếp sang thi công, Dexco đối chiếu hồ sơ với báo giá, vật liệu, tiến độ và các điểm nghiệm thu để hạn chế sửa muộn.
04
Bàn giao thiết kế
Sau giai đoạn thiết kế, chủ nhà cần nhận được một bộ hồ sơ đủ rõ.
Hồ sơ thiết kế không chỉ để xem nhà sẽ đẹp ra sao. Nó còn giúp chủ nhà hiểu căn nhà sẽ được làm như thế nào, phần nào ảnh hưởng đến chi phí và đội thi công cần bám vào những thông tin nào.
Hồ sơ 01
Mặt bằng công năng
Làm rõ vị trí phòng khách, bếp, bàn ăn, giường, tủ, lối đi và các khu lưu trữ chính. Đây là lớp quyết định căn nhà có dễ ở hay không.
Hồ sơ 02
Concept và bảng vật liệu chính
Định hình tinh thần không gian, màu chủ đạo và nhóm vật liệu cần dùng. Gỗ, đá, kính, kim loại, vải và ánh sáng được chọn theo vai trò trong từng khu vực.
Hồ sơ 03
Phối cảnh 3D
Thể hiện những khu vực đã thống nhất để chủ nhà nhìn rõ tỉ lệ không gian, khối tủ, mảng tường, đồ rời và cảm giác tổng thể trước khi chốt hồ sơ.
Hồ sơ 04
Hồ sơ kỹ thuật
Gồm bản vẽ kích thước, trần, điện, đèn, vật liệu, cấu tạo tủ và các chi tiết cần kiểm soát. Mục tiêu là để đội thi công không phải tự suy đoán từ hình ảnh.
Hồ sơ 05
Gợi ý thiết bị và ánh sáng
Định hướng vị trí đèn, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, phụ kiện và những hạng mục nên chọn sớm. Những quyết định này ảnh hưởng trực tiếp đến bản vẽ và chi phí sau đó.
Hồ sơ 06
Phối hợp báo giá nếu thi công
Nếu chủ nhà đi tiếp sang thi công, Dexco đối chiếu hồ sơ với vật liệu, khối lượng, báo giá và các điểm cần nghiệm thu để giảm khoảng cách giữa thiết kế và thực tế.
Phạm vi bàn giao không nên hiểu chung chung. Ngay từ đầu cần thống nhất khu vực nào có phối cảnh 3D, phần nào có bản vẽ kỹ thuật, vật liệu nào cần chỉ định rõ và Dexco có tiếp tục phối hợp khi chuyển sang thi công hay không.
05
Chọn phạm vi làm việc
Thiết kế riêng hay thiết kế thi công trọn gói?
Không phải dự án nào cũng cần đi thẳng vào thi công. Việc chọn đúng phạm vi ngay từ đầu giúp chủ nhà kiểm soát kỳ vọng, chi phí và trách nhiệm của từng bên.
Phương án 1
Thiết kế riêng
Nên chọn khi
Chủ nhà cần chốt mặt bằng, phong cách, vật liệu và hồ sơ trước khi chọn đội thi công.
Kết quả nhận được
Mặt bằng, concept, phối cảnh 3D, vật liệu chính và hồ sơ kỹ thuật theo phạm vi đã thống nhất.
Phù hợp nếu
Bạn muốn xem kỹ phương án trước, hoặc cần hồ sơ rõ để so sánh báo giá giữa nhiều đội.
Cần lưu ý
Báo giá thi công sau này còn phụ thuộc đội thi công, vật liệu thực tế và mức độ thay đổi hồ sơ.
Phương án 2
Thiết kế thi công trọn gói
Nên chọn khi
Chủ nhà đã xác định làm nhà trong thời gian gần và muốn một đầu mối theo dự án đến khi bàn giao.
Kết quả nhận được
Hồ sơ thiết kế, bóc tách vật liệu, báo giá thi công, sản xuất, lắp đặt và nghiệm thu.
Phù hợp nếu
Bạn muốn giảm việc tự điều phối nhiều bên và cần kiểm soát tiến độ, vật liệu, chi phí sát hơn.
Cần lưu ý
Cần thống nhất phạm vi, vật liệu, mốc nghiệm thu và cách xử lý phát sinh ngay từ đầu.
Chưa chắc nên chọn hướng nào? Gửi mặt bằng, diện tích và nhu cầu chính để Dexco tư vấn bước phù hợp trước.
Phương án 1
Thiết kế riêng
Phương án 2
Thiết kế thi công trọn gói
Nên chọn khi
Chủ nhà cần chốt mặt bằng, phong cách, vật liệu và hồ sơ trước khi chọn đội thi công.
Chủ nhà đã xác định làm nhà trong thời gian gần và muốn một đầu mối theo dự án đến khi bàn giao.
Kết quả nhận được
Mặt bằng, concept, phối cảnh 3D, vật liệu chính và hồ sơ kỹ thuật theo phạm vi đã thống nhất.
Hồ sơ thiết kế, bóc tách vật liệu, báo giá thi công, sản xuất, lắp đặt và nghiệm thu.
Phù hợp nếu
Bạn muốn xem kỹ phương án trước, hoặc cần hồ sơ rõ để so sánh báo giá giữa nhiều đội.
Bạn muốn giảm việc tự điều phối nhiều bên và cần kiểm soát tiến độ, vật liệu, chi phí sát hơn.
Cần lưu ý
Báo giá thi công sau này còn phụ thuộc đội thi công, vật liệu thực tế và mức độ thay đổi hồ sơ.
Cần thống nhất phạm vi, vật liệu, mốc nghiệm thu và cách xử lý phát sinh ngay từ đầu.
Chưa chắc nên chọn hướng nào? Gửi mặt bằng, diện tích và nhu cầu chính để Dexco tư vấn bước phù hợp trước.
06
Tham khảo ngân sách
Bảng giá tham khảo theo mức độ hồ sơ
Khoảng giá chỉ dùng để ước lượng ban đầu. Giá thực tế phụ thuộc hiện trạng, số khu vực cần thiết kế, mức chi tiết hồ sơ và phần phối hợp với thi công.
Nhóm 01 · Cơ bản - nâng cao nhẹ
Gọn, ít chi tiết
Phù hợp căn hộ hoặc nhà có bố cục rõ, ít chi tiết trang trí, chủ yếu cần xử lý mặt bằng, màu sắc, vật liệu và các hệ tủ chính.
Phong cách thường gặp: Hiện đại, Hiện đại ấm, Hiện đại tối giản, Japandi.
Đơn giá
150.000 - 180.000đ/m2
Nhóm 02 · Nâng cao
Cần phối vật liệu kỹ
Phù hợp không gian cần phối đá, gỗ, kính, kim loại, ánh sáng và nhiều bề mặt nhìn thấy ở khoảng cách gần.
Phong cách thường gặp: Modern Luxury tiết chế, Indochine, Á Đông đương đại, Modern Classic.
Đơn giá
180.000 - 240.000đ/m2
Nhóm 03 · Hồ sơ sâu
Nhiều chi tiết, hồ sơ sâu
Phù hợp hồ sơ có phào chỉ, chi tiết tủ phức tạp, vật liệu đặc thù, nhiều điểm nối và yêu cầu kiểm soát sát từ bản vẽ đến công trường.
Phong cách thường gặp: Tân cổ điển, Classic luxury, Cổ điển đương đại, luxury dark tone/dark glam.
Đơn giá
240.000 - 300.000đ/m2
Ước lượng theo nhà của bạn
Muốn biết căn nhà của mình nên làm hồ sơ ở mức nào?
Gửi mặt bằng, diện tích và nhu cầu chính. Dexco sẽ giúp xác định phạm vi hồ sơ phù hợp trước khi đi vào báo giá chi tiết.
Báo giá chi tiết cần đi cùng phạm vi hồ sơ: số khu vực 3D, mức bản vẽ kỹ thuật, vật liệu cần chỉ định, số lần hiệu chỉnh và phần Dexco phối hợp khi chuyển sang thi công.
07
Dự án thực tế
Nhìn dự án thật để hiểu Dexco làm nhà như thế nào.
Ảnh đẹp chỉ là một phần. Điều đáng xem hơn là mỗi căn nhà bắt đầu từ vấn đề gì: nhà cũ cần sửa ra sao, nhà phố nhiều tầng nối với nhau thế nào, căn hộ tông trầm làm sao để không bị nặng, hay căn hộ 80m² phải gọn từ đâu.
Khi xem các dự án này, hãy nhìn vào cách bố trí phòng khách, bếp, bàn ăn, cầu thang, hệ tủ, ánh sáng và vật liệu. Đó là những thứ quyết định căn nhà có dễ sống sau khi dọn vào hay không.
Căn hộ cải tạo · 135m² · Skycity 88 Láng Hạ, Hà Nội
Căn hộ cũ phải kiểm tra kỹ trước khi làm lại
Cải tạo căn hộ Skycity 135m² xử lý thấm dột
Bài toán
Nhìn bên ngoài có thể chỉ thấy nhà đã cũ, màu sơn xuống và đồ nội thất không còn hợp. Nhưng khi bắt tay vào sửa, những chuyện như thấm, trần, sàn, thiết bị cũ và đường kỹ thuật mới là phần dễ làm phát sinh chi phí.
Cách Dexco xử lý
Với Skycity 135m², Dexco không vội dựng hình đẹp ngay. Đội ngũ kiểm tra hiện trạng trước, phân rõ phần nên giữ, phần phải thay và phần cần xử lý xong rồi mới làm nội thất mới.
Nhà phố cao cấp · Gia Lâm, Hà Nội
Nhà phố không nên đẹp mỗi tầng một kiểu
Nhà phố Gia Lâm
Bài toán
Nhà phố thường có nhiều tầng, nhiều phòng và mỗi tầng lại có một nhu cầu khác nhau. Nếu chỉ chọn ảnh đẹp cho từng phòng, phòng khách, bàn ăn, cầu thang và phòng ngủ rất dễ bị rời nhau.
Cách Dexco xử lý
Ở Nhà phố Gia Lâm, Dexco giữ cùng một tinh thần từ phòng khách lên các tầng trên. Màu sắc, gỗ, đá, ánh sáng và cách đặt tủ phải hợp nhau để căn nhà không giống vài góc đẹp được ghép lại.
Căn hộ · 141m² · Han Jardin
Căn hộ tông trầm phải sang nhưng không nặng
Căn hộ Han Jardin 141m² phong cách Đông Dương
Bài toán
Gỗ tối, đá vân, ánh sáng ấm và chi tiết Đông Dương dễ làm căn hộ có chiều sâu. Nhưng nếu dồn quá nhiều ở mọi chỗ, nhà sẽ tối và mệt khi ở lâu.
Cách Dexco xử lý
Ở Han Jardin 141m², Dexco để khu khách bếp có điểm nhấn rõ, còn phòng ngủ và các khu nghỉ được làm nhẹ hơn. Căn hộ vẫn có chất Đông Dương, nhưng không bị phô hoặc bí.
Căn hộ cao cấp · 80m² · Hoàng Thành Pearl, Hà Nội
Căn hộ 80m² cần gọn trước khi đẹp
Căn hộ Hoàng Thành Pearl 80m²
Bài toán
80m² không phải là nhỏ, nhưng nếu tủ, sofa, bàn ăn và lối đi không được tính kỹ, căn hộ rất nhanh chật sau khi dọn vào ở.
Cách Dexco xử lý
Ở Hoàng Thành Pearl, Dexco ưu tiên bố cục và hệ tủ trước. Khi đồ đã có chỗ để, phòng khách và bếp mới sáng, gọn và dễ sống hơn.
Xem thêm case
Căn hộ được xem nhiều
Căn hộ cao cấp25.386 lượt xem
Starlake Modern Residence 800m²
Starlake, Hà Nội · Hiện đại tối giản
Căn hộ cao cấp24.016 lượt xem
Căn hộ Rivera Park Vũ Trọng Phụng 93m²
Rivera Park, Vũ Trọng Phụng, Hà Nội · Modern Luxury
Căn hộ cao cấp22.152 lượt xem
Căn hộ Vinhomes Ocean Park The Source of Passion
Hà Nội · Modern Luxury
Căn hộ cao cấp22.135 lượt xem
Căn hộ The Zurich Vinhomes Ocean Park 103m²
The Zurich, Vinhomes Ocean Park · Hiện đại
Cảm hứng
Cảm hứng không gian
Bài viết liên quan đến thiết kế.
Câu hỏi thường gặp
Trước khi làm thiết kế nội thất.
Những câu hỏi này giúp chủ nhà hiểu rõ phạm vi, giá và cách Dexco phối hợp trước khi gửi mặt bằng hoặc đặt lịch trao đổi.
Dexco ưu tiên nhận dự án tại Hà Nội, các tỉnh lân cận và toàn miền Bắc. Phạm vi này giúp đội ngũ khảo sát, trao đổi, kiểm soát hồ sơ và phối hợp hiện trường sát hơn.
Dexco làm cả thiết kế riêng và thiết kế thi công trọn gói. Nếu chủ nhà đã có đội thi công, hồ sơ thiết kế cần đủ rõ về mặt bằng, vật liệu, chi tiết kỹ thuật và các điểm cần kiểm soát khi triển khai.
Khoảng tham khảo hiện tại là 150.000 - 300.000đ/m2 tùy mức độ hồ sơ. Con số chính xác cần dựa trên loại nhà, diện tích, phạm vi hồ sơ, số khu vực 3D, mức độ chi tiết vật liệu và nhu cầu phối hợp thi công.
Nên chuẩn bị mặt bằng hiện trạng, nhu cầu sinh hoạt, số người ở, phong cách yêu thích, mức đầu tư dự kiến và những bất tiện đang muốn giải quyết. Những thông tin này giúp Dexco đề xuất phương án sát với lối sống của gia đình hơn.
Tùy phạm vi thống nhất, hồ sơ có thể gồm mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật, chỉ định vật liệu, thiết bị và các ghi chú triển khai. Dexco sẽ làm rõ phần bàn giao ngay từ đầu để chủ nhà không bị hiểu nhầm giữa ảnh thiết kế và hồ sơ thi công.
Liên kết 01
Cần thi công sau thiết kế?
Nếu đã có concept và hồ sơ kỹ thuật, xem cách Dexco triển khai thi công có kiểm soát.
Xem tiếpLiên kết 02
Xem dự án thiết kế liên quan
Đối chiếu phong cách, vật liệu và bố cục qua các dự án đã được phân nhóm.
Xem tiếpLiên kết 03
Nhận báo giá thiết kế
Xem các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế trước khi gửi thông tin dự án.
Xem tiếpBắt đầu từ mặt bằng
Gửi mặt bằng, Dexco giúp xác định layout, phong cách và ngân sách phù hợp.
Dexco sẽ trao đổi theo mặt bằng, nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn và mức đầu tư dự kiến để gợi ý bước thiết kế phù hợp.
Dexco chỉ cần số điện thoại
Đội ngũ sẽ gọi lại để hỏi nhanh về mặt bằng, nhu cầu sử dụng và mốc thời gian dự kiến.