Báo giá Dexco
Dexco không báo giá đại trà khi chưa rõ mặt bằng, hồ sơ, vật liệu và hiện trạng. Trang này giúp bạn ước lượng ngân sách ban đầu và biết cần gửi gì để nhận tư vấn sát hơn.
Gửi mặt bằng, ảnh hiện trạng hoặc bản vẽ đang có. Dexco sẽ phản hồi theo phạm vi thực tế, không ép chốt con số sớm.
Gửi xong bạn nhận lại gì?
Phù hợp khi bạn cần biết căn nhà nên làm hồ sơ ở mức nào, khoảng chi phí bao nhiêu và cần chuẩn bị gì trước khi thi công.
Xem giá thiết kếPhù hợp khi bạn đã có bản vẽ, ảnh hiện trạng hoặc danh sách hạng mục và muốn biết hồ sơ đã đủ cơ sở để tính giá chưa.
Xem báo giá thi côngPhù hợp khi bạn mới có mặt bằng, ảnh nhà hoặc ý tưởng ban đầu và cần Dexco chỉ ra bước tiếp theo để không hỏi giá sai phạm vi.
Nhận chẩn đoán sơ bộƯớc tính nhanh
Các con số dưới đây chỉ để bạn hình dung ngân sách ban đầu. Báo giá thật cần đối chiếu với mặt bằng, hiện trạng, vật liệu và số hạng mục cần làm.
Loại nhà
Căn hộ 80m²
Thiết kế
Khoảng 12 - 24 triệu
Thi công
Thi công tham khảo từ 440 triệu nếu hồ sơ đủ rõ
Phù hợp để ước lượng ngân sách ban đầu cho căn hộ có phạm vi không quá phức tạp.
Loại nhà
Căn hộ 100m²
Thiết kế
Khoảng 15 - 30 triệu
Thi công
Thi công tham khảo từ 550 triệu nếu hồ sơ đủ rõ
Con số thay đổi mạnh nếu có nhiều hệ tủ, vật liệu đặc thù, thiết bị rời hoặc cải tạo hiện trạng.
Loại nhà
Nhà phố / biệt thự
Thiết kế
Tính theo khu vực và mức hồ sơ
Thi công
Nên báo theo khối lượng thực tế
Không nên chốt bằng một đơn giá chung vì số tầng, bếp, phòng ngủ, sân vườn và hạng mục kỹ thuật khác nhau.
Muốn biết nhà mình nằm ở khoảng nào?
Gửi mặt bằng hoặc ảnh hiện trạng, Dexco sẽ giúp bạn khoanh vùng ngân sách và chỉ ra phần nào cần làm rõ trước.
Giá thiết kế nội thất
Khoảng giá phụ thuộc mức độ hồ sơ, số khu vực cần 3D, vật liệu cần chỉ định và việc Dexco có phối hợp đến bước thi công hay không.
Phù hợp căn hộ hoặc nhà có bố cục rõ, ít chi tiết trang trí, chủ yếu cần xử lý mặt bằng, màu sắc, vật liệu và các hệ tủ chính.
Mức hồ sơ
Cơ bản - nâng cao nhẹ
Đơn giá
150.000 - 180.000đ/m2
Phù hợp không gian cần phối đá, gỗ, kính, kim loại, ánh sáng và nhiều bề mặt nhìn thấy ở khoảng cách gần.
Mức hồ sơ
Nâng cao
Đơn giá
180.000 - 240.000đ/m2
Phù hợp hồ sơ có phào chỉ, chi tiết tủ phức tạp, vật liệu đặc thù, nhiều điểm nối và yêu cầu kiểm soát sát từ bản vẽ đến công trường.
Mức hồ sơ
Hồ sơ sâu
Đơn giá
240.000 - 300.000đ/m2
Nếu chưa biết căn nhà nên làm hồ sơ ở mức nào, hãy gửi mặt bằng để Dexco đọc nhanh layout, phong cách và mức đầu tư phù hợp.
Báo giá thi công nội thất
Cùng là thi công nội thất, nhưng mỗi nhà đang ở một bước khác nhau. Có nhà đã đủ bản vẽ để báo giá, có nhà cần rà lại vật liệu và khối lượng, có nhà nên làm rõ thiết kế trước.
Trường hợp 01
Có thể báo giá theo hạng mục
Tham khảo từ 5.500.000đ/m²
Bạn đang có
Bạn đã có layout, 3D, bản vẽ kỹ thuật hoặc danh mục vật liệu tương đối rõ.
Dexco sẽ làm rõ
Dexco rà kích thước, vật liệu, phụ kiện, khối lượng và các điểm có thể vướng khi sản xuất, lắp đặt.
Trường hợp 02
Cần rà hồ sơ trước
Báo giá sau khi bổ sung phần thiếu
Bạn đang có
Hồ sơ có hình ảnh hoặc bản vẽ, nhưng vật liệu, phụ kiện, cấu tạo tủ hoặc khối lượng chưa rõ.
Dexco sẽ làm rõ
Dexco chỉ ra phần còn thiếu để báo giá không bị thiếu hạng mục hoặc phát sinh do hiểu nhầm phạm vi.
Trường hợp 03
Nên làm rõ thiết kế trước
Chưa nên chốt giá thi công
Bạn đang có
Bạn mới có mặt bằng, ảnh hiện trạng hoặc ý tưởng ban đầu, chưa đủ cơ sở để báo giá thi công sát.
Dexco sẽ làm rõ
Dexco đề xuất bắt đầu từ layout, vật liệu, 3D và hồ sơ kỹ thuật trước khi chuyển sang báo giá thi công.
Thường được tính trong báo giá
Dễ bị hiểu nhầm
Vì sao mỗi nhà một giá?
Hai căn hộ cùng diện tích vẫn có thể khác ngân sách nếu khác vật liệu, số khu vực cần 3D, hiện trạng kỹ thuật hoặc tiêu chuẩn bàn giao.
Loại nhà và diện tích cần xử lý
Số khu vực cần thiết kế 3D
Mức chi tiết của hồ sơ kỹ thuật
Vật liệu, phụ kiện và thiết bị
Hiện trạng trần, tường, sàn, điện nước
Tiến độ mong muốn và tiêu chuẩn bàn giao
Trọn gói và phạm vi khác
Thiết kế thi công trọn gói phù hợp khi chủ nhà muốn Dexco đi cùng từ phương án, hồ sơ, vật liệu, báo giá, sản xuất, lắp đặt đến nghiệm thu. Giá cần chốt theo phạm vi thật, không nên hiểu như một gói cố định cho mọi nhà.
Phù hợp khi bạn muốn giảm việc tự điều phối nhiều bên và cần kiểm soát hồ sơ, vật liệu, tiến độ, chi phí trong cùng một mạch.
Xem phạm vi thi côngBáo giá phụ thuộc loại công trình, diện tích, mức độ hồ sơ, mặt đứng, kết cấu phối hợp và phạm vi nối tiếp sang nội thất.
Xem thêmChi phí phụ thuộc hiện trạng, phần giữ lại, phần tháo dỡ, mức can thiệp điện nước, trần sàn và các hạng mục cần làm mới.
Xem thêmTình huống thường gặp
Đây là những điểm Dexco thường cần hỏi rõ trước khi tư vấn ngân sách. Bạn không cần chuẩn bị đủ mọi thứ ngay từ đầu, chỉ cần gửi những gì đang có để đội ngũ đọc phạm vi trước.
Làm bếp nhà tôi hết khoảng bao nhiêu?
Vì sao giá có thể lệch
Giá bếp không chỉ nằm ở mét dài tủ. Nó còn phụ thuộc cách gia đình nấu, có bếp ướt hay không, đảo bếp dùng để làm gì, thiết bị nào cần âm tủ, chậu rửa ở đâu, khu rác và máy rửa bát đặt thế nào.
Bạn nên gửi gì
Bạn chỉ cần gửi mặt bằng bếp, ảnh hiện trạng hoặc ảnh bếp mong muốn. Dexco sẽ đọc nhanh phạm vi hệ tủ và phần nào cần chốt trước khi báo giá.
Vật liệu này có đáng tiền không?
Vì sao giá có thể lệch
Một vật liệu nhìn đẹp trong ảnh vẫn có thể khó vệ sinh, dễ bám mùi, nặng cảm giác hoặc khó bảo trì. Vì vậy báo giá cần đi cùng vị trí dùng, tần suất sử dụng và cách gia đình sinh hoạt hằng ngày.
Bạn nên gửi gì
Bạn có thể gửi ảnh vật liệu, moodboard hoặc phòng mẫu đang thích. Dexco sẽ giúp phân biệt phần nên đầu tư và phần nên tiết chế để không đội ngân sách vô lý.
Tôi có 3D rồi, báo thi công luôn được chưa?
Vì sao giá có thể lệch
Có thể báo định hướng trước, nhưng để chốt giá cần kiểm lối đi, kích thước lọt lòng, cao độ trần, vị trí thiết bị, vật liệu tiếp giáp và các chi tiết dễ phát sinh khi lắp đặt.
Bạn nên gửi gì
Bạn gửi bản vẽ, ảnh 3D hoặc danh mục vật liệu đang có. Dexco sẽ chỉ ra phần đã đủ rõ và phần cần bổ sung trước khi tính giá chi tiết.
Câu hỏi thường gặp
Dexco có thể trao đổi khoảng giá theo m² để chủ nhà ước lượng ban đầu, nhưng báo giá chi tiết cần đi cùng phạm vi hồ sơ: số khu vực 3D, mức bản vẽ kỹ thuật, vật liệu cần chỉ định và phần phối hợp khi chuyển sang thi công.
Thi công nội thất phụ thuộc bản vẽ, khối lượng, vật liệu, phụ kiện, hiện trạng, tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao. Nếu hồ sơ chưa đủ rõ, báo giá nhanh thường dễ thiếu hạng mục hoặc phát sinh về sau.
Có thể trao đổi định hướng ngân sách, nhưng chưa nên chốt giá thi công. Trong trường hợp này, Dexco thường cần đọc mặt bằng, ảnh hiện trạng và nhu cầu để xác định nên làm rõ thiết kế trước hay có thể bóc tách từng phần.
Có. Dexco sẽ rà lại tính thi công của bản vẽ, vật liệu, phụ kiện, kích thước, cấu tạo và các điểm dễ phát sinh trước khi báo giá chi tiết.
Dexco sẽ phản hồi theo thông tin bạn gửi. Nếu đầu vào đã có mặt bằng, bản vẽ hoặc ảnh hiện trạng rõ, đội ngũ có thể định hướng phạm vi và bước tiếp theo nhanh hơn.
Không nên mặc định là có. Những phần như sofa, bàn ghế rời, rèm, đèn trang trí, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh hoặc điều hòa cần được đưa rõ vào phạm vi thì mới tính chính xác trong báo giá.
Có. Nếu chưa có ngân sách rõ, Dexco có thể giúp bạn khoanh vùng mức đầu tư theo diện tích, loại nhà, hiện trạng và mức độ hồ sơ cần làm. Mục tiêu là biết hướng đi trước khi chốt con số.
Cần làm rõ hạng mục, vật liệu, phụ kiện, thiết bị, phần bao gồm, phần chưa bao gồm, hiện trạng và tiêu chuẩn nghiệm thu trước khi triển khai. Phát sinh thường đến từ phần chưa được định nghĩa đủ rõ lúc báo giá.
Nhận báo giá đúng phạm vi