Xem 12 ảnhHưng Yên Villa
Phong cách thiết kế hiện đại sang trọng (Modern Luxury)
Biệt thự · Penthouse · Duplex
Thiết kế và thi công nội thất cho không gian lớn.
Dexco làm từ concept, hồ sơ kỹ thuật, vật liệu đến thi công hoàn thiện cho biệt thự, penthouse và duplex. Một đầu mối điều phối kiến trúc, kỹ thuật, sản xuất và lắp đặt để công trình không bị đứt đoạn.
100+
Dự án đã triển khai
9+
Năm phát triển
100+
Kiến trúc sư & thợ
6+
Năm bảo trì bảo hành
Trao đổi riêng theo công trình
Để lại số, Dexco hẹn một buổi đọc hiện trạng và định hướng mức đầu tư.
Hoặc xem công trình thực tế trước ↓Cách Dexco xử lý nhà lớn
Không gian càng rộng, quyết định càng phải chặt.
Concept có trục chính
Biệt thự, penthouse và duplex cần một ngôn ngữ xuyên suốt để phòng khách, bếp, thang, suite riêng và khu giải trí không rời rạc.
Hồ sơ kỹ thuật đủ sâu
Trần cao, vách đá lớn, tủ âm, chiếu sáng, điều hoà và smarthome được chốt bằng bản vẽ triển khai trước khi vào công trường.
Vật liệu đặt đúng vai trò
Đá, gỗ tự nhiên, da, kim loại hay đồ nhập chỉ dùng ở nơi tạo giá trị thật: khu chạm nhiều, khu nhìn nhiều hoặc chi tiết cần bền lâu.
Một người chịu trách nhiệm
Thiết kế, sản xuất, thi công và phối hợp nhà thầu kỹ thuật đi theo một tiến độ chung, hạn chế cảnh mỗi đội làm một kiểu.
Công trình thật, không phải ảnh mẫu.
9 công trình cùng loại nhà với bạn. Vuốt để xem, bấm vào để xem toàn bộ ảnh.
Biệt thự, penthouse, duplex
Xem thêm công trình không gian lớn.
Lọc theo phong cách để xem cách Dexco xử lý trần cao, nhiều tầng, vật liệu lớn khổ và các khu chức năng riêng tư.
Xem 12 ảnh
Xem 14 ảnhPenthouse Ecopark
Phong cách thiết kế hiện đại sang trọng (Modern Luxury)
Xem 14 ảnhVinhomes Vũ Yên Villa
Phong cách thiết kế hiện đại sang trọng (Modern Luxury)
Xem 13 ảnhRiverside Harmony Villa
Phong cách thiết kế hiện đại tối giản (Minimal Modern)
Xem 14 ảnhBát Tràng Indochine Villa 200m²
Phong cách thiết kế Đông Dương (Indochine)
Xem 14 ảnhPenthouse Ocean Whisper
Phong cách thiết kế hiện đại sang trọng (Modern Luxury)
Xem chi tiết hoàn thiện
Công trình lớn phải nhìn gần mới biết có làm kỹ không.
Video giúp bạn kiểm tra khe, mặt đá, ánh sáng, tỉ lệ trần cao và cách các khu chuyển tiếp với nhau.
Đang xem 1-2 / 4 video
Cảm nhận
Khách hàng nói về Dexco
Rủi ro hay gặp
Sai ở công trình lớn không chỉ xấu, mà rất tốn để sửa.
Phối cảnh hoành tráng nhưng thi công hụt
Chi tiết khổ lớn, mảng đá, khe sáng và đồ đặt riêng không đạt đúng tinh thần bản vẽ.
Các hệ kỹ thuật va nhau
Điều hoà, smarthome, điện, nước, thang, rèm, âm thanh không được điều phối từ đầu.
Không gian bị chia mảnh
Mỗi tầng một kiểu, mỗi khu một ngôn ngữ, nhìn đắt nhưng không có trục thẩm mỹ chung.
Phát sinh do thay vật liệu
Vật liệu đặc thù thay đổi giữa chừng kéo theo cấu tạo, tiến độ và chi phí.
Gia chủ phải tự theo sát quá nhiều
Công trình lớn biến thành công việc toàn thời gian nếu không có đầu mối quản lý.
Cách Dexco làm
Chốt kỹ trên giấy, kiểm sát trên công trình.
- 01Khảo sát hiện trạng, đọc kiến trúc và hệ kỹ thuật sẵn có
- 02Xác định trục concept, công năng và mức riêng tư theo từng tầng
- 03Dựng 3D, mood vật liệu và hồ sơ triển khai cho từng khu
- 04Bóc tách dự toán theo hạng mục, vật liệu và mốc nghiệm thu
- 05Sản xuất tại xưởng, điều phối nhà thầu kỹ thuật theo lịch chung
- 06Nghiệm thu từng lớp hoàn thiện trước khi bàn giao tổng thể
Công trình lớn nên bắt đầu bằng một buổi đọc hiện trạng thật kỹ.
Để lại số, Dexco gọi lại trao đổi 5-10 phút, chưa cần bản vẽ hay quyết định gì.
5 bước để công trình lớn không trôi khỏi kiểm soát.
- 01
Đọc hiện trạng
Khảo sát kiến trúc, kỹ thuật, ánh sáng, cao độ và quy định thi công.
- 02
Chốt concept
Xác định trục thẩm mỹ, công năng từng khu và mức đầu tư dự kiến.
- 03
Hồ sơ triển khai
3D, bản vẽ kỹ thuật, vật liệu, ánh sáng và cấu tạo chi tiết.
- 04
Sản xuất & thi công
Sản xuất tại xưởng, phối hợp nhà thầu kỹ thuật và kiểm soát tiến độ.
- 05
Nghiệm thu
Rà từng khu, từng lớp hoàn thiện, bàn giao kèm bảo hành và bảo trì.
Mức đầu tư
Không báo một giá chung cho mọi biệt thự hay penthouse.
Chi phí phụ thuộc diện tích, độ phức tạp trần - tường - sàn, cấp vật liệu và số hệ kỹ thuật phải phối hợp. Dexco lập dự toán riêng theo từng khu sau khi đọc hiện trạng.
Hoàn thiện chuẩn
Biệt thự liền kề, duplex cần ở thực chỉn chu
- Khảo sát & concept tổng thể
- Thiết kế 3D từng khu chính
- Thi công nội thất cố định
- Vật liệu tầm trung - cao
- Giám sát & nghiệm thu theo khu
Hoàn thiện kỹ
Penthouse, biệt thự đơn lập cần tiêu chuẩn cao
- Toàn bộ gói Hoàn thiện chuẩn
- Hồ sơ kỹ thuật sâu
- Vật liệu đặc thù, khổ lớn
- Phối hợp smarthome, điều hoà, rèm
- Quản lý chất lượng chuyên trách
Cá nhân hoá
Công trình lớn cần concept riêng và đồ đặt
- Toàn bộ gói Hoàn thiện kỹ
- Concept riêng theo gu gia chủ
- Đồ đặt riêng và đồ nhập
- Tư vấn ánh sáng, nghệ thuật, decor
- Bàn giao kèm hồ sơ bảo trì
Diện tích & số tầng
Khối lượng thi công, trần cao, cầu thang, tầng áp mái và khu phụ trợ.
Hệ kỹ thuật đi kèm
Điều hoà trung tâm, smarthome, âm thanh, rèm, thang máy và chiếu sáng.
Vật liệu & cấu tạo
Đá lớn khổ, veneer, gỗ tự nhiên, kim loại, kính, da và đồ đặt riêng.
Mức cá nhân hoá
Từ hoàn thiện để ở tới concept riêng, đồ nhập và chi tiết decor theo sưu tập.
Phí thiết kế tham khảo từ 200.000 - 300.000đ/m² tuỳ chiều sâu hồ sơ. Thi công lập dự toán riêng theo từng khu sau khảo sát.
Nhận dự toán chi tiết miễn phí trong 24h.
Dexco khảo sát nhu cầu và gửi dự toán theo đúng diện tích, hiện trạng và phong cách của bạn. Không cam kết, không ràng buộc.
Theo loại công trình
Mỗi loại không gian lớn có điểm khó riêng.
Biệt thự
Kiểm soát ngôn ngữ xuyên tầng, khu tiếp khách, suite riêng, bếp, thang và các khu phụ trợ.
Penthouse
Khai thác view, trần cao, ánh sáng và vật liệu lớn khổ nhưng vẫn giữ cảm giác ở riêng tư.
Duplex
Xử lý cầu thang, thông tầng, luồng di chuyển và liên kết thẩm mỹ giữa hai cao độ.
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi thường gặp.
Thường 3-6 tháng tuỳ diện tích, cấp vật liệu và số hệ kỹ thuật cần phối hợp. Dexco chia tiến độ theo mốc thiết kế, sản xuất, thi công và nghiệm thu từng khu.
Có. Các hệ này cần được đọc cùng hồ sơ nội thất từ đầu để tránh xung đột trần, tường, nguồn điện và điểm chờ.
Có. Bạn có thể bắt đầu bằng hồ sơ thiết kế. Khi thi công cùng Dexco, đội triển khai chính là đội đã hiểu hồ sơ từ đầu.
Phí thiết kế có thể tham khảo theo m², nhưng thi công cần bóc tách theo từng hạng mục, vật liệu và hiện trạng. Công trình lớn không nên quyết bằng một đơn giá chung.
Dexco gọi lại để hiểu loại công trình, diện tích, hiện trạng và mức hoàn thiện mong muốn, sau đó hẹn khảo sát hoặc tư vấn hướng làm phù hợp.
Trao đổi riêng, không ràng buộc
Để Dexco nhìn công trình của bạn trước khi nói về con số.
Bạn gửi diện tích, hiện trạng hoặc bản vẽ. Dexco gọi lại để xác định hướng làm, phạm vi và mức đầu tư phù hợp trước khi hẹn khảo sát.